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Indice - Lar España en 2018

Evolución de los principales indicadores

a) Evolución principales resultados económicofinancieros

Los ingresos por rentas obtenidos a cierre del año han sido de 77.841 miles de euros, de los cuales el 94% corresponden a las rentas obtenidas en nuestros activos retail, mientras que el EBITDA obtenido ha alcanzado la cifra de 54.465 miles de euros. Gracias a la revalorización experimentada por nuestros activos en cartera, el beneficio neto asciende a 129.308 miles de euros.

Dicha evolución puede apreciarse en la siguiente gráfica (cifras en miles de euros):

b) Evolución de los principales indicadores EPRA

A continuación se presenta la evolución de los EPRA Yields durante el año 2018 y su comparativa versus la Reversionary NIY. Podemos observar la alta rentabilidad de la cartera de Lar España y el potencial de crecimiento que aún podemos experimentar gracias a la gestión activa del portfolio:

77,8

millones de euros
Ingresos por rentas

5,5%
EPRA Topped-up NIY

Retail 31.12.18

El ratio EPRA Vacancy durante el año se ha visto afectado por las reformas que se están llevando a cabo en diversos activos del portfolio, habiendo disminuido considerablemente durante el cuarto trimestre de 2018 hasta un 6,8%.

En el siguiente gráfico se muesta la evolución del EPRA NAV de la compañía, que pone de manifiesto la creación de valor experimentada a lo largo del año 2018. A 31 de diciembre de 2018 el EPRA NAV asciende a 1.036.683 miles de euros (11,14€/acción), suponiendo un incremento del 8,5% respecto al cierre del año anterior.

5,2%

EPRA Vacancy
Retail 31.12.18

EPRA NAV
por acción 31.12.18

11,14 €/share

+8,5% vs 31.12.17

A continuación se presenta la variación del resultado operativo (EPRA Earnings), situándose a cierre del año 2018 en 29.240 miles de euros. Esto es debido principalmente a la gestión eficaz de los activos del portfolio así como a una excelente labor de comercialización.

La evolución del EPRA Cost Ratio a lo largo del año muestra la eficiencia de Lar España en la reducción de costes asociados a la gestión operativa:

c) Evolución de los principales indicadores comerciales

A continuación se muestra la evolución de los principales indicadores del negocio de retail a lo largo del año 2018. Las ventas en los centros comerciales de Lar España alcanzaron un total de 708,4 millones de euros, apoyadas por el incremento del número de visitas a nuestros centros comerciales (63,0 millones de visitas). Se han llegado a rotar un total de 38.723 m².